練馬区富士見台４丁目 新築一戸建て 7,480万円（西武池袋・豊島線/練馬高野台）の物件情報
- 練馬高野台駅
- 徒歩11分
- 練馬区
- 7,480万円
-
〜NERIMA×FUJIMIDAI〜
全室6帖以上、フリーワックスフローリング（高耐傷）施工邸宅♪
■建物各所に、こだわりの設備・仕様を取り入れた、快適生活を目指す邸宅。
■建物の外壁全面構造を合板施工による、耐震強度が図られております。■現地や周辺環境を実感しみませんか？
PICK UP
REPORT
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![工野 圭介]()
スタッフ：工野 圭介 -
■建物各所に、こだわりの設備・仕様を取り入れた、快適生活を目指す邸宅。
■建物の外壁全面構造を合板施工による、耐震強度が図られております。■現地や周辺環境を実感しみませんか？
SPEC
情報公開日：2024年04月27日
次回更新予定日：2024年05月12日
| 物件番号 | 4-355 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 練馬区富士見台４丁目 | ||
| アクセス | 西武池袋・豊島線練馬高野台駅徒歩11分 | ||
| アクセス２ | 西武池袋・豊島線富士見台駅徒歩14分 | ||
| 価格 | 7,480万円 | ||
| 間取り | 3SLDK | ||
| 駐車場 | 有 | ||
| 面積（平米） | 土地：110.26 建物：99.78 | ||
| 建蔽/容積率 | 建ぺい率：60％ 容積率：160％ | ||
| 築年 | 2023年05月 | ||
| 接道状況 |
一方 西 4m 公道 |
||
| 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 地上2階建て | ||
| 建物現況 | 新築 | ||
| 引渡時期 | 即時 | ||
| 用途地域 | 第一種住居 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| セットバック（平米） | - | ||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 国土法届出 | - | ||
| 地代 | |||
| 借地条件 | |||
| 借地期間 | |||
| 設備 | 公営水道／都市ガス／下水排水／システムキッチン／バルコニー／浴室換気乾燥機／食洗機／カラーＴＶモニタホン／温水洗浄便座／ウォークインクローゼット | ||
| 備考 | 景観法による規制有、高度地区、防火地域、準防火地域、日影制限有、17m第3種高度地区、再開発促進区域、防災再開発促進区域、第1種高度地区、高さ制限10m、容積率：前面道路幅員制限、１種低層50％/100％ |
||
| 電話番号 | 0120-20-4515 | ||
| 物件更新日 | 2024-04-12 | ||
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新築一戸建てをチラシや不動産情報誌、インターネットで一般公開する際、建築確認が下りてないと広告を出すことができない「広告開始時期の制限」が不動産の広告表示規約で定められています。しかし、仲介業者には建築確認がある前からその現場（公開前物件）の情報提供があり、自社のお客様にご案内をするケースが多数です。そのため、法律上契約可能になった途端に即完売！という可能性もあります。
他にも売主様の様々な理由で、
限定公開されている物件が多数あります。
- Case1
- 近隣の人たちにあまり知られたくない...
- Case2
- 売却までの予定がはっきりしていない...
- Case3
- 信頼できる不動産会社にのみ売却の仲介依頼をしている